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2020年淄博市房地产市场管理协会工作要点

发布日期:2020-03-20 11:00:00浏览次数:981编辑:淄博市房地产市场管理协会

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2020年淄博市房地产市场管理协会

工作要点

 

2020年,淄博市房地产市场管理协会将以推动、促进淄博市房地产市场行业规范和信用建设为目标,在各级住建部门领导下,充分发挥行业协会的桥梁与纽带作用,促进行业持续稳定发展,更好地服务于房地产行业。

  1. 扎实开展制度建设,夯实基础工作

    全面系统梳理基础性工作,夯实协会工作基础。目前市房协已完成对章程、会费、会员管理办法等修订工作,将进一步完善理事会制度、会员管理细则等,切实落实制度建设,夯实基础。加强协会自身管理,使各项工作有章可循,做到制度化、规范化,为保障协会各项工作顺利开展奠定基础。

  2. 全面推进行业自律建设,完善行业评价体系

    依据《房地产经纪管理办法》第二十七条“房地产经纪行业组织应当制定房地产经纪从业规程,逐步建立并完善资信评价体系和房地产经纪房源、客源信息共享系统”,《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》指出“积极引导行业组织和信用服务机构协同监管。支持有关部门授权的行业协会商会协助开展行业信用建设和信用监管,鼓励行业协会商会建立会员信用记录,开展信用承诺、信用培训、诚信宣传、诚信倡议等,将诚信作为行规行约重要内容, 引导本行业增强依法诚信经营意识”,《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》文件要求,“行业协会应当建立健全行规行约、职业道德准则、争议处理规则,推行行业质量检查,公开检查和处分的信息,增强行业协会在行业自律、监督、协调、服务等方面的功能等相关要求,2020年协会将依次开展以下工作:

(一)深入开展行业调研活动。根据行业发展,积极开展调查研究工作,深入了解行业发展动向,行业企业存在问题等,做好沟通桥梁,推动行业发展。

(二)建立健全行业自律文件,落实行业自律规范。推进落实《淄博市房地产市场管理协会经纪行业自律公约》、《淄博市房地产市场管理协会经评估行业自律公约》,依据各级住建部门要求及行业自律,营造行业正向经营氛围,通过建立人才库、专家库,规范从业人员持证上岗,全面普及经纪行业星级制度,推动行业积极向上,落实从业人员实名制,推进行业自律公约落地、落实,规范行业自律行为。

(三)成立行业专家委员会、聘任行业专家,建立行业专家库。根据第二届一次会员会议通过成立经纪行业专家委员会、评估行业专家委员会。专委会的成立旨在建立完善行业诚信自律,规范行业行为。专委会将参与调查研究,及时反馈行业动态,向主管部门提出合理化建议,承担行业主管部门及协会委托的相关工作,参与行业行为准则、服务标准与职业规范的制定,维护同业良性竞争秩序、组织、引导行业舆论宣传,树立行业正面形象,调处行业内部纠纷,参与巡查有关行业落实自律规范的实际情况并进行监督反馈等。

(四)推动服务创新,落实学习成果。2019年11月协会赴深圳、广州两地协会进行学习研讨,学习到先进城市在建立建全行业自律的同时,开展行业主体及从业人员星级服务。目前,武汉、宜昌、海南、大连、济南等多个城市行业协会均已开展星级服务,今年本会将全面普及星级制度,推动行业有序发展。

(五)加快信息化建设,助力协会发展。2020年协会将扎实落实信息化建设,加快推进会员在线培训平台、人才库、会员主体和个人会员星级评价平台、行业资信平台建设工作。

  1. 全面提升素质,引领行业发展

    (一)根据房地产市场形势,做到走出去请进来。学习先进城市行业理念及经验,服务企业为己任,组织考察交流拓宽工作思路

    (二)强化教育培训,提升人员素质。围绕企业及个人急需解决的各种问题,举办不同类型的培训班,邀请房地产业专家、学者进行讲座授课,联合相关部门积极探索,不断提高培训的层次和质量,为企业提供高层次培训服务。

    (三)搭建线上培训教育平台,服务行业企业发展。针对继续教育研发线上教育平台,搭建便捷性、随时性、实用性的继续教育模式,做到培训到个人,培训到日常,提升从业人员执业能力与服务水平。

    四、加大宣传力度,建立联合机制

    (一)加大协会宣传,线上线下有效结合。充分利用协会网站、微信公众号等多种网络媒体形式,宣传普及法律法规,正向引导行业发展。主动联系淄博具有影响力主流媒体,联合开展行业报道。

(二)年度评先树优,提升行业影响力。本会通过开展行业自律,建立健全信用机制,全面开展星级评价等工作,每年度根据相关信息数据与会员管理细则要求,按照比例在全行业内开展评先树优活动,提高行业凝聚力,提升企业评先树优意识,逐步扩大行业影响力,推动行业健康有序发展。

(二)参与信用联合公示平台工作,加强城市协作。2020 年1月,本会全面参与房地产中介行业信用信息联合公示平台”工作,全国26省市行业协会参与成立,互认共享以房地产中介机构、分支机构、从业人员及客户失信名单为主的行业信用信息,建立健全信用联合惩戒机制,为推动我市行业有序发展增添新力量。

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